На сегодняшний день основным нормативным документом, регламентирующим отношения по вопросам аренды муниципального (коммунального) имущества на территории города Первомайска является Порядок предоставления в аренду муниципального имущества, а также имущества муниципальных (коммунальных) предприятий и учреждений, утвержденный постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 03 ноября 2015 года № 02-04/334/15 (с изменениями). Согласно Порядку и условиям договоров аренды арендаторы коммунального имущества должны неукоснительно соблюдать ряд требований.
Одно из них - обеспечение сохранности арендуемого Имущества. Арендатор должен предотвращать его повреждение и порчу, содержать имущество в порядке, предусмотренном санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, поддерживать арендованное Имущество в состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, осуществлять меры противопожарной безопасности.
Учитывая, что объекты аренды часто встроены в жилые дома и другие объекты недвижимости, имеющие общие инженерные коммуникации, просьба к арендаторам бережно относиться к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, поддерживать их в надлежащем состоянии, обеспечивать доступ к ним аварийных служб. При обнаружении утечек или других перебоев в работе требуется немедленно сообщать балансодержателю.
Арендатор должен обеспечивать представителям арендодателя доступ на объект аренды для проверки его состояния.
Запрещается производить капитальный ремонт и неотделимые улучшения без согласия арендодателя. Стоимость неотъемлемых улучшений может быть зачтена в счет погашения арендной платы.
Производить работы, ограничивающие доступ к инженерным коммуникациям, запрещено.
Неиспользование Имущества Арендатором не является основанием для отказа от внесения арендной платы.
Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если такая возникла, в полном объеме, включая санкции, в государственный бюджет Луганской Народной Республики и балансодержателя.
Информация о помещениях, пригодных к передаче в аренду, размещена на сайте Администрации города Первомайска в разделе «Экономика». Разъяснения по вопросам заключения договора аренды недвижимого муниципального (коммунального) имущества можно получить в Администрации города Первомайска по адресу: г. Первомайск, ул. Макушкина, 1А, кабинет №314, или по телефону (06455) 4-45-52
