Управление Росреестра по Луганской Народной Республике напоминает гражданам о возможности оформления прав на недвижимость в рамках «дачной амнистии». Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, об окончании их строительства (реконструкции).
Федеральным законом от 08.12.2020 № 404-ФЗ до марта 2026 г. введен упрощенный порядок оформления прав граждан на жилые или садовые дома, построенные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Дачная амнистия» позволяет гражданам в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свои права на садовые или жилые дома, построенные на участках ИЖС, а также хозяйственные постройки, для которых не нужно получать разрешение на строительство (гаражи, погреба, навесы, теплицы, сараи, бани и другие).
Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) таких объектов и об окончании работ.
На указанные объекты допускается государственная регистрация прав на основании:
- технического плана;
- правоустанавливающего документа на земельный участок;
- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок;
- декларации об объекте недвижимости.
По «дачной амнистии» можно оформить права на:
* Жилые дома;
* Садовые дома;
расположенные на земельных участках, предоставленных для:
* садоводства;
* индивидуального жилищного строительства; ️
* ведения личного подсобного хозяйства (в границах населенного пункта);
* осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.
Для оформления прав необходимо соблюдение следующих условий:
Земельный участок должен быть в вашей собственности;
Жилой дом должен соответствовать параметрам ИЖС (высота не более 20 метров; не более трех надземных этажей; состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования). ️
Какие документы необходимы?
1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, вид разрешенного использования которого должен соответствовать одному из пунктов, указанных выше.
3. Технический паспорт на объект недвижимости, выданный до 01 января 2023 года, или технический план, изготовленный филиалом ППК "Роскадастр" по ЛНР.
4. Декларация на объект недвижимости, составленная в соответствии с приказом Росреестра от 4 марта 2022 г. N П/0072.
Обратиться для оформления прав можно в любое отделение МФЦ или в филиал ППК «Роскадастр» по ЛНР. ️
Подробности уточняйте в ближайшем отделении МФЦ или филиале ППК «Роскадастр».
